Funktionale Büroflächen im Münchner Norden

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

131

Gesamtfläche:	ca. 30.589 m²
Büroflächen:	640 bis 640 m²
Baujahr:	1996
Mietpreis:	12,50 €/m²
Nebenkosten:	3,80 €/m²
Bezug:	2. Quartal 2021
Provision:	Provisionsfrei!

Lagebeschreibung:

- Münchner Norden
- Nahe des M´O´C´ Ausstellungsgeländes
- ÖPNV-Anbindung U-Bahn-Haltestelle "Freimann"

Gebäude:

- Viergeschossiges Service- bzw. Bürogebäude
- Personen- und Lastenliften
- Stellplätze und Archivflächen

Ausstattung:

Bürogebäude:
- Abgehängte Decken inkl. Einbauleuchten
- Z. T. Dachterrasse
- Außen liegender Sonnenschutz
- Doppel- bzw. Hohlraumboden
- Teppichboden
- Teilweise abgehängte Decken inkl. Einbauleuchten
- Mieterspezifische Raumaufteilung
- Kantine

Gewerbehof:
- Ausstattung sowie Raumaufteilung nach Wünschen des Mieters
- Lastenaufzüge
- Bodenbelastung 1.000 kg/m² bis 2.500 kg/m²
- Raumhöhen 3,40 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	36.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	12.00 kWh/(m² a)