Moderne Büroflächen in Martinsried

Property description

Property-ID:

1283

Total area:	ca. 5.773 m²
Büroflächen:	329 bis 5.355 m²
Baujahr:	1998
Rent excl. of heating costs:	19,00 €/m²
Nebenkosten:	4,00 €/m²
Move:	kurzfristig
Provision:	3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Location Description:

- Martinsried
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Fahrzeit bis in die Innenstadt ca. 20 Minuten
- Gewerbesteuerhebesatz von 300
- ÖPNV: Bus-Anbindung zur U 6 "Großhadern"

Building:

- modernes Bürogebäude von 1998
- Glasfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzüge
- Laderampe
- Großraum-Lastenaufzug
- Lagerflächen im Untergeschoß
- Stellplätze in der Tiefgarage

Features:

- Zu- und Abluftanlage
- außenliegender Sonnenschutz
- Aluminium-Schallschutzfenster
- Fensterbankkabelkanäle
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WC's

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Yes
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	71.70 kWh/(m² a)
Stromwert:	94.30 kWh/(m² a)