Moderne Büroflächen in Unterföhring

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1248

Gesamtfläche:	ca. 22.058 m²
Büroflächen:	282 bis 2.793 m²
Baujahr:	2003
Mietpreis:	14,50 €/m²
Nebenkosten:	2,50 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Gemeinde Unterföhring
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: per Bus zur S-Bahn "Johanneskirchen", "Unterföhring"

Gebäude:

Moderner, fünfgeschossiger Büroneubau
Ansprechende Glasfassade
Repräsentative Eingangsbereiche
Personenaufzüge
Archivflächen im Untergeschoss
Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage

Ausstattung:

Außenliegender Sonnenschutz
Kühlsegel
Hohlraumboden
Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Anbindung an das COLT-Glasfasernetz
Raumaufteilung flexibel nach Mieterwunsch

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	91 kWh/(m² a)
Wärmewert:	51.70 kWh/(m² a)
Stromwert:	13.60 kWh/(m² a)