Tolle Bürofläche in ruhiger Lage

Property description

Property-ID:

1241

Total area:	ca. 8.647 m²
Büroflächen:	421 bis 2.289 m²
Baujahr:	2001
Rent excl. of heating costs:	11,50 €/m²
Nebenkosten:	4,90 €/m²
Move:	kurzfristig, nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Gemeinde Unterföhring
Attraktive Gewerbegemeinde im Münchner Nordosten
Gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Verkehrsgünstig gelegener Standort im Gewerbegebiet Unterföhring
Gewerbesteuerhebesatz 330 %

Building:

Modernes Bürogebäude
Aluminium-Glasfassade
Treppenhaus mit ansprechendem Steinboden
Personenlift
Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
Archivflächen im Untergeschoss

Features:

Helle Büros mit effizienter Aufteilung
Individuelle Raumaufteilung möglich
Teppichboden
Raumhohe Fenster
Elektrische Aussenjalousien
Bodenauslasstanks für EDV-Verkabelung
Getrennte Damen- und Herren WC´s

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	A
Energiekennwert:	49 kWh/(m² a)
Wärmewert:	135.10 kWh/(m² a)
Stromwert:	7.30 kWh/(m² a)