Moderne Office-Welten im Westend

Property description

Property-ID:

1206

Grundstücksfläche:	ca. 4.498,00 m²
Total area:	ca. 11.593 m²
Büroflächen:	1.157 bis 2.315 m²
Rent excl. of heating costs:	28,00 €/m²
Nebenkosten:	5,50 €/m²
Kaufpreis:	0,00 €/m²
Provision:	provisionsfrei

Location Description:

Hervorragende Verkehrsanbindung

ÖPNV fußläufig erreichbar

Direkter Anschluss an den Mittleren Ring

Schnelle Anbindung an A95 und A96

Flughafen München ca. 35–45 Minuten

Attraktiver Bürostandort im Münchner Westen

Gastronomie und Nahversorgung im Umfeld

Hohe Aufenthalts- und Standortqualität

Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Repräsentatives Geschäftsumfeld

Building:

Moderner, nachhaltiger Neubau mit repräsentativer Architektur

Hochwertige Glasfassade mit bodentiefen Fensterelementen

Repräsentativer Empfangsbereich mit besetzter Rezeption

Elektronisches Zutritts- und Zugangssystem

Personenaufzug

Großzügige Balkone und Airlounges auf jeder Etage

Exklusive Schreinerarbeiten und hochwertige Innenausstattung

Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur

Modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld

Features:

Bodentiefe Fenster mit hoher Tageslichtqualität

Heiz- und Kühldecken für ganzjährigen Nutzungskomfort

Zusätzliche Be- und Entlüftung

Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

Hochwertige, voll ausgestattete Teeküchen

Repräsentativer Konferenzbereich zur Mitnutzung

Hohlraumboden mit vorhandener CAT-7-Verkabelung

Flexible und moderne IT-Infrastruktur
Stehleuchten für eine angenehme Arbeitsplatzbeleuchtung
Effiziente und zeitgemäße Flächenausstattung