Ein neuer Campus nach dem Vorbild Lingotto, der legendären FIAT-Fabrik in Turin

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1190

Gesamtfläche:	ca. 50.000 m²
Büroflächen:	421 bis 856 m²
Baujahr:	2018
Mietpreis:	23,00 €/m²
Nebenkosten:	5,40 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung bzw. 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

München Sendling
Südwestlich des Mittleren Rings
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Nähe Tierpark Hellabrunn

Gebäude:

Moderne Bestandsimmobilie
Putzfassade mit weitläufigen Glaselementen
Repräsentativer Eingangsbereich
Personenaufzug
Fahrradabstellraum inkl. Dusche im Gebäude
350 Tiefgaragenplätze, E-Ladestation vorhanden
Archivflächen vorhanden
Raumhöhe ca. 2,95 m
Gemeinschaftliche Dachterrassen
LEED-Gold-Standard

Ausstattung:

Loftflächen, für open space sowie Showroom geeignet
Mieterspezifische Aufteilung möglich
Deckenkühlung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Verkabelung auf Anfrage möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	B
Energiekennwert:	61 kWh/(m² a)
Wärmewert:	37.20 kWh/(m² a)
Stromwert:	32.00 kWh/(m² a)