Moderne Büro-/Praxisflächen im Arabellapark

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1189

Gesamtfläche:	ca. 14.606 m²
Büroflächen:	312 bis 4.755 m²
Baujahr:	1981
Mietpreis:	25,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Bezug:	kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- München Bogenhausen
- Arabellapark
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn "Arabellapark", "Richard-Strauss-Straße"

Gebäude:

- modernes Bürogebäude
- ansprechende Metallfassade
- großzügiges Foyer
- Restaurant im Gebäude
- Personenaufzüge

Ausstattung:

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- CAT-5-Verkabelung
- Doppelboden
- teilweise Glastrennwände
- Heiz-Kühlkonvektoren
- individuelle Raumaufteilung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	F
Energiekennwert:	177 kWh/(m² a)
Wärmewert:	113.20 kWh/(m² a)
Stromwert:	54.50 kWh/(m² a)