Repräsentative Büroflächen im Zentrum

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

118

Gesamtfläche:	ca. 8.954 m²
Büroflächen:	184 bis 184 m²
Baujahr:	2002
Mietpreis:	25,00 €/m²
Nebenkosten:	3,95 €/m²
Bezug:	kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Zentrumslage
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: DB, S-/ U-Bahn "Hauptbahnhof"

Gebäude:

Top saniertes Bürogebäude
Eingangsbereiche aus Naturstein
Glasaufzüge
Kombination aus klassischen Büro- und Loftflächen
Teilweise Dachterrassen
Komplett begrünter Innenhof
Archivflächen im Untergeschoss
Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung:

Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Bodentiefe Fenster
Optional Kühldecken
Hohlraumboden
Abgependelte Beleuchtung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	E
Energiekennwert:	131 kWh/(m² a)
Wärmewert:	45.60 kWh/(m² a)
Stromwert:	46.10 kWh/(m² a)