Markante Architektur und hochwertige Arbeitswelten im Arnulfpark

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1166

Gesamtfläche:	ca. 32.400 m²
Büroflächen:	377 bis 2.658 m²
Baujahr:	2008
Mietpreis:	39,00 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Maxvorstadt
Zentrale Innenstadtlage im Arnulfpark
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbinndung
Nahe Münchner Hauptbahnhof

Gebäude:

Modernes, markantes Bürogebäude
Aluminium-Glasfassade mit großzügigen Fensterflächen
Rund 18 m hohe, lichtdurchflutete Einangshalle
Personenaufzüge
Mehrere Fahrradlocker mit ca. 100 Stellplätzen
Tiefgaragenstellplätze
Archivflächen im Untergeschoss
Raumhöhe ca. 3 m
LEED-Gold zertifiziert

Ausstattung:

Mieterspezifische Raumaufteilung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizen/Kühlen mit Betonkernaktivierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Beleuchtung durch Stehleuchten
Sonnenschutz durch Aluminium-Raffstoreanlagen, seilgeführt, motorbetrieben
Hohlraumboden

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	E
Energiekennwert:	145 kWh/(m² a)
Wärmewert:	72.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	66.00 kWh/(m² a)