Moderne Büroflächen am Karlsplatz (Stachus)

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1104

Gesamtfläche:	ca. 4.155 m²
Büroflächen:	283 bis 888 m²
Baujahr:	1971
Mietpreis:	38,00 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

München Zentrum
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Wenige Gehminuten zu Hauptbahnhof
ÖPNV: S-/U-Bahn-Knotenpunkt "Karlsplatz / Stachus"
DB, S-/ U-Bahn "Hauptbahnhf"

Gebäude:

Siebenstöckiges Bürogebäude
Kürzlich aufwändig saniert
Neugestaltete Fassade
Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:

Kühlung über Van-Coils
Im 6. und 7. Obergeschoss Balkone
Flurwände mit teilweise Glasschwertern
Teilweise Ganzglaselemente
Hohlraumboden
EDV-Verkabelung
Hochwertige Teeküchen

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	87.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	111.30 kWh/(m² a)