Repräsentativer Bürogebäudekomplex

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1038

Lagerfläche:	ca. 2.500,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 22.000 m²
Büroflächen:	241 bis 13.071 m²
Baujahr:	1978
Bezug:	01.01.2010
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Standort im Gewerbegebiet

Hervorragende Verkehrsanbindung

Kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen

Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten

Vielfältige Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Attraktiver Standort für Unternehmen aus Produktion, Entwicklung und Dienstleistung

Gebäude:

Moderne Gewerbeeinheit in einem nachhaltigen Gewerbeobjekt

Baujahr 2021

Flexible Nutzung als Büro-, Labor- und Lagerfläche

Geeignet für Produktion, Forschung & Entwicklung sowie leichte Fertigung

Individuell kombinierbare Flächenkonzepte

Repräsentativer Unternehmensstandort

Kantine im Haus

Großzügige Raumhöhen:
Raumhöhe EG: ca. 4,80 m
Raumhöhe OG: ca. 4,00 m
Achsmaß ca. 5,20 m × 4,95 m
Erweiterungs- und Anpassungsmöglichkeiten je nach Nutzeranforderung
Hohe elektrische Anschlussleistung (> 500 kW)
Personenaufzug
Zugangskontrollsystem

Dachterrasse/Außenflächen
Ausgebaute
Barrierefreie WC-Anlagen im Haus

Ausstattung:

Bodentiefe bzw. großzügige Fensterflächen mit Tageslichteinfall

Innenliegender Blendschutz
LED-Beleuchtung

Abhangdecken

Flexible Raumaufteilung durch Trennwandsysteme

Hochwertiger Bodenbelag

CAT-7-Verkabelung

Teeküche