Repräsentative Büroflächen mit Dachterrassen in der Parkstadt-Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1034

Gesamtfläche:	ca. 11.299 m²
Büroflächen:	229 bis 5.009 m²
Baujahr:	2008
Nebenkosten:	3,90 €/m²
Bezug:	kurzfristig, nach Vereinbarung
Provision:	Provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Parkstadt Schwabing
Sehr gute Infrasztruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide"

Gebäude:

Gebäudeensemble
Greenbuilding Zertifizierung
Drei- fünfgeschossiges Atriumgebäude
Prägnanter zehngeschossiger Turm
Zugangskontrollsystem
Personen- und Lastenaufzüge
Dachterassen
Begrünter Innenhof
Archivflächen
TG-Stellplätze

Ausstattung:

Außenliegender Sonnenschutz
Innenliegender Blendschutz
Kühlung über Baukernaktivierung
Heizung und Kühlung über Unterflurkonvektoren
Bodentanks
Teppichboden
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküchen
Ausbau nach Mieterwunsch
Achsmaß 1,35 m, Raumtiefe 5,50 m, lichte Raumhöhe 3,21 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	92.70 kWh/(m² a)
Stromwert:	17.00 kWh/(m² a)