Exklusiver Neubau-Erstbezug - "Grüne Immobilie" mit optimalen technischen Standards

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Exklusiver Neubau-Erstbezug - "Grüne Immobilie" mit optimalen technischen Standards

Objektbeschreibung

Objekt-ID:
1011
Gesamtfläche: ca. 5.946 m²
Büroflächen:351 bis 875 m²
Baujahr:2009
Mietpreis:28,00 €/m²
Nebenkosten:3,00 €/m²
Bezug:Juli 2021
Provision:provisionsfrei
Lagebeschreibung:
- Münchner Westend
- am Europäischen Patentamt
- sehr lebendige Infrastruktur
- ÖPNV: Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke
- "Hackerbrücke" sowie Straßenbahn
Gebäude:
- repräsentativer Neubau
- modernster Energie- und Umweltstandard
- Heizung und Kühlung mittels Geothermie
- Ruhezonen in den Innenhöfen
- Terrassendecks mit München-Blick
- Archivflächen
- PKW-Stellplätze im UG
Ausstattung:
- bodentiefe Verglasungen
- Teppichboden
- Parkettboden
- Hohlraumboden
- aussenliegender Sonnenschutz
- hochwertige Beleuchtung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:122 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
 
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