Maker Space - Light Industrial

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

1010

Gesamtfläche:	ca. 20.000 m²
Büroflächen:	400 bis 6.862 m²
Baujahr:	1969
Mietpreis:	9,50 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Bezug:	kurzfristig, nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

München Sendling
Nahe Isar, nahe Tierpark Hellabrunn
Sehr gute Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
ÖPNV: S-Bahn "Siemenswerke", U-Bahn "Obersendling"

Gebäude:

M-PARK bestehend aus mehreren Solitärgebäuden
Moderne Lager-/ Produktions-/ Light Industrial-Flächen
Büro- und Serviceflächen
Personen- und große Lastenaufzüge
Ausreichend Stellplätze auf dem Areal und Parkhaus

Ausstattung:

Helle Büroeinheiten mit aufgeständertem Boden und Nadelfilzbelag
Individuelle Produktionsflächen mit Druckluft
Elektrowürfel teils von der Decke abhängend
Teils ableitfähiger Boden
Teils komplette Be- und Entlüftung
Produktions-/Lagerflächen vielseitig nutzbar
Teils Starkstromanschlüsse
Industrieboden
Rolltore mit direkter Andienung
Lastenaufzüge mit direkter Verbindung in die Mietbereiche

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	89 kWh/(m² a)
Wärmewert:	89.20 kWh/(m² a)
Stromwert:	8.30 kWh/(m² a)