Gewerbecamupus in Hoz-Hybrid Bauweise, DGNB Zertifizierung Platin

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

8034

Gesamtfläche:	ca. 13.900 m²
Büroflächen:	965 bis 13.900 m²
Bezug:	Mitte 2026
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

Nahe Moosacher Bahnhof
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft
ÖPNV-Anbindung an der S-/U-Bahnhaltestelle "Moosach" S1/U3.

Gebäude:

Attraktiver Bürocampus mit Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität
In moderner und ressourcenschonender Holzhybridbauweise erstellt
Holzfassade
Regenerative Energien wie Photovoltaik, Wärmepumpen und Regenwassernutzung
Begrünte Dachlandschaft
Tiefgaragenstellplätze (inkl. E-Ladestationen) und großzügige Fahrradabstellräume mit Umkleiden, Spinden und Duschen
Lastenaufzüge

Ausstattung:

Modernste Ausstattung
Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: von reiner Büronutzung bis hin zu Light-Industrial-Flächen, Labore mit hohem technischem Standard
Geschosshöhen von bis zu 4,5 Metern
Nutz- und Verkehrslasten von bis zu 1,5 Tonnen/m²
Anlieferung auch mit Schwerlastverkehr möglich