Repräsentative Büroflächen in der Parkstadt Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

8029

Gesamtfläche:	ca. 12.408 m²
Büroflächen:	313 bis 990 m²
Baujahr:	2008
Mietpreis:	22,50 €/m²
Nebenkosten:	3,00 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- Schwabing-Parkstadt
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide", Express Tram

Gebäude:

- 2008 fertiggestellter Bau
- moderne Glas-Naturstein-Fassade
- repräsentative Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- Ruhe- und Entspannungszonen
- begrünter Innenhof
- Archivflächen
- PKW-Stellplätze

Ausstattung:

- Erstbezug nach Neuausbau
- Schallschutzfenster Klasse III und IV
- Zutrittskontrollsystem
- Hohlraum-Doppelboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	103.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	107.00 kWh/(m² a)