Solitärobjekt in Bogenhausen

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

7881

Gesamtfläche:	ca. 4.801 m²
Büroflächen:	239 bis 2.281 m²
Baujahr:	1977
Mietpreis:	21,00 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Bezug:	4-6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- München Bogenhausen
- nahe Arabellapark
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U4 "Richard-Strauss-Strasse", "Böhmerwaldplatz"
- Bus 185, 187, 188, 189 "Daphnestraße"

Gebäude:

- komplett Revitalisierung nach ESG Richtlinien
- Neugestaltung der Fassaden
- parkähnliches Grundstück
- Haustechnik auf neuestem Stand
- neu designte Foyers
- Dachterrassen
- Duschen und Umkleideräume im Untergeschoss
- Tiefgarage, Freistellplätze
- optional Elektroladesäulen

Ausstattung:

- komplett entkernte Mieteinheiten
- individuelle Gestaltungswünsche möglich
- Ganzglastüren
- Teppichboden oder Amtico Designbeläge
- hochwertige LED Beleuchtung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Wärmewert:	123.80 kWh/(m² a)
Stromwert:	97.80 kWh/(m² a)