Repräsentatives Büroensemble in Ismaning

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

727

Gesamtfläche:	ca. 13.118 m²
Büroflächen:	365 bis 2.862 m²
Baujahr:	2000
Mietpreis:	13,00 €/m²
Nebenkosten:	3,00 €/m²
Bezug:	nach Vereinbarung bzw. 1. November 2017
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bistros befinden sich im Ortskern von Ismaning
- Niedriger Gewerbesteuerhebesatz von 330 Punkten
- ÖPNV-Anbindung an der S-Bahn-Haltestelle "Ismaning"

Gebäude:

- Repräsentatives Bürogebäude mit drei Eingangsbereichen
- Personen- und Lastenaufzüge
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich

Ausstattung:

- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Decken mit integrierter Beleuchtung
- Isolierverglasung mit außen liegendem Sonnenschutz
- Teilweise Klimatisierung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Energieeffizienzklasse:	E
Energiekennwert:	141 kWh/(m² a)