Moderne Büroflächen in Laim an der S-Bahn-Stammstrecke

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

6810

Büroflächen:	301 bis 1.843 m²
Baujahr:	2001
Mietpreis:	20,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Bezug:	kurzfristig
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- München - Laim
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: S-Bahn "Laim", diverse Buslinien

Gebäude:

- modernes sechstöckiges Bürogebäude
- Alu-/Glas-/Natursteinfassade
- begrünter Innenhof
- Dachtterrassen im 5. Obergeschoss
- mehrere großzügige Eingangsbereiche
- Edelstahl-Personenaufzüge
- Lastenaufzüge und Anlieferzone
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:

- Isolier- und Schallschutzfenster
- elektrische Sonnenschutzjalousien
- modernes Be- und Entlüftungssystem
- tageslichtorientierte Beleuchtungssysteme
- Hohlraumböden
- optional Klimatisierung
- Rastergröße von 1,25 m

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Energieeffizienzklasse:	H
Energiekennwert:	267 kWh/(m² a)
Wärmewert:	73.20 kWh/(m² a)
Stromwert:	81.10 kWh/(m² a)