Top ausgebaute Büroflächen im Münchner Osten

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

6754

Gesamtfläche:	ca. 17.794 m²
Büroflächen:	199 bis 2.070 m²
Baujahr:	1981
Mietpreis:	22,00 €/m²
Nebenkosten:	3,50 €/m²
Bezug:	1./2. Quartal 2021
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- Stadtteil Berg am Laim
- Nähe Ostbahnhof
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- ÖPNV: S-Bahn-Haltestelle "Leuchtenbergring"

Gebäude:

- viergeschossiges, funktionales Bürogebäude
- mehrere Treppenhäuser
- großzügig begrünter Innenhof
- Kantine realisierbar
- Personenaufzüge
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Archiv- und Serviceflächen im Untergeschoss

Ausstattung:

- außenliegender, raumweise steuerbarer Sonnenschtz
- innenliegender Blendschutz
- Fensterbankkanäle
- Hohlraumboden
- Ausstattung nach Mieterwunsch möglich

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Wärmewert:	76.00 kWh/(m² a)
Stromwert:	28.00 kWh/(m² a)