Hochwertige Neubauflächen in der Parkstadt Schwabing

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

6014

Gesamtfläche:	ca. 8.100 m²
Büroflächen:	476 bis 476 m²
Baujahr:	2009
Mietpreis:	22,00 €/m²
Nebenkosten:	4,50 €/m²
Bezug:	Nach vereinbarung
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- Schwabing-Parkstadt
- neuentwickelter Standort
- gute Flughafenanbindung
- nah zur Innenstadt
- gute Infrastruktur
- ÖPNV: U 6 "Alte Heide"
- Busverbindung, Express Tram

Gebäude:

- hochwertiger Neubau
- moderne Glasfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- begrünter Innenhof
- Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage
- Archivflächen im UG

Ausstattung:

- Zutrittskontrolle
- außenliegender Sonnenschutz
- Bauteil-Kühlung
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Inkl. Warmwasser:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieeffizienzklasse:	A
Energiekennwert:	31 kWh/(m² a)