Repräsentatives Büroensemble an der Münchner Messe

Objektbeschreibung

Objekt-ID:

586

Gesamtfläche:	ca. 32.681 m²
Büroflächen:	387 bis 4.919 m²
Baujahr:	2002
Mietpreis:	19,50 €/m²
Nebenkosten:	4,00 €/m²
Bezug:	kurzfristig bis September 2024
Provision:	provisionsfrei

Lagebeschreibung:

- München Riem
- nahe dem Messegelände
- sehr gute Infrastruktur (Riem Arcaden)
- sehr guet Verkehrsanbindung
- ÖPNV: U-Bahn-Station "Messestadt West", S-Bahn-SDtation "Riem"

Gebäude:

- repräsentatives Ensemble
- Wappenhalle, ehem. Zentrum des Flugahfens München Riem
- zehn eigenständige, neu erbaute Gebäudeteile
- durch attraktive Glasspangen verbunden
- Archiv- und Lagerflächen
- Tiefgarage

Ausstattung:

- IT-Infrastruktur
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegende Blendschutz
- abgehängte Decken mit Pendelleuchten
- Doppelboden
- neue Teeküchen
- neue Sanitärbereiche

Energieeffizienz

Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Heizungsart:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse:	C
Energiekennwert:	88 kWh/(m² a)
Wärmewert:	76.60 kWh/(m² a)
Stromwert:	19.40 kWh/(m² a)