Repräsentative Büroflächen im Zentrum
Objektbeschreibung
Objekt-ID:
118
| Gesamtfläche: | ca. 8.954 m² |
| Büroflächen: | 136 bis 1.486 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Mietpreis: | 26,00 €/m² |
| Nebenkosten: | 3,95 €/m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung, EG ab 01.01.2025 |
| Provision: | provisionsfrei |
Lagebeschreibung:
- Zentrumslage
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: DB, S-/ U-Bahn "Hauptbahnhof"
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ÖPNV: DB, S-/ U-Bahn "Hauptbahnhof"
Gebäude:
- top saniertes Bürogebäude
- Eingangsbereiche aus Naturstein
- Glasaufzüge
- Kombination aus klassischen Büro- und Loftflächen
- teilweise Dachterrassen
- komplett begrünter Innenhof
- Archivflächen im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze
- Eingangsbereiche aus Naturstein
- Glasaufzüge
- Kombination aus klassischen Büro- und Loftflächen
- teilweise Dachterrassen
- komplett begrünter Innenhof
- Archivflächen im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung:
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- bodentiefe Fenster
- optional Kühldecken
- Hohlraumboden
- abgependelte Beleuchtung
- bodentiefe Fenster
- optional Kühldecken
- Hohlraumboden
- abgependelte Beleuchtung
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Inkl. Warmwasser: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 131 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 45.60 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 46.10 kWh/(m² a) |
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